baner
wtorek, 26 września 2017

Wycena nieruchomości

Wartość rynkowa nieruchomości

Wg obowiązującego od 1 marca 2008 Krajowego Standardu Wyceny Podstawowej 1 (KSWP1): „Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa”, funkcjonującego w ramach Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny (PKZW) opracowanych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń (PFSRM), wartość rynkową nieruchomości stanowi jej najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku w dniu wyceny, przy przyjęciu następujących założeń:

  • strony umowy są od siebie niezależne, nie działają w sytuacji przymusowej oraz mają stanowczy zamiar zawarcia umowy,
  • upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy.

Wyceny wartości nieruchomości dokonują posiadający uprawnienia państwowe rzeczoznawcy majątkowi. W tym celu sporządzają oni operaty szacunkowe.

Wyceny dokonuje się w celu określenia wartości nieruchomości dla:
- ustalenia ceny sprzedaży
- zabezpieczenia kredytu
- zniesienia współwłasności
- podziału majątku
- postępowania spadkowego
- czynności podatkowo-skarbowych
- aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
- do celów ubezpieczeniowych
- określenia poniesionych nakładów

Jeśli zamierzasz poznać wartość swojego :
- domu
- mieszkania
- działki
pomożemy Ci w tym skutecznie. Dzięki współpracy z renomowanymi rzeczoznawcami majątkowymi szybko uzyskasz niezbędny dokument , określający wartość Twojej nieruchomości.

Po więcej informacji zadzwoń pod nr 58 620 28 35 lub 601 479 842. Możesz też wysłać mailem zapytanie na adres: astra@simm.pl